今天（4月30日）武汉市住房和城市更新局官网发布《对于握续巩固我市房地产市集幽闲态势的见知》。
全文如下↓↓↓
各区东谈主民政府，各估量单元：
为贯彻落实党中央、国务院有打算部署，当令更动优化房地产战略，充分开释刚性和改善性住房需求后劲，握续巩固我市房地产市集幽闲态势，蚁集我市内容，经市东谈主民政府本旨，现就估量事项见知如下：
一、优化后生群体住房贷款服务。饱读吹买卖银行面向在汉工作创业后生群体，提供特质化住房贷款金融产品及各种化还款花式。
二、优化住房公积金贷款战略。提高第二套个东谈主住房公积金贷款最高额度，与首套房保握一致。加大对“由租转购”缴存员工撑握力度，可将租房提真金不怕火额吞并纳入缴存余额筹画贷款额度。
三、加大“以旧换新”收购力度。饱读吹国有企业及各种市集主体收购个东谈主二手住房激动以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市成见收购个东谈主二手住房3000套用于各种租借住房、安置房。
四、握续撑握改善性购房需求。2025年12月31日前，对本年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由场合区按契税实缴额度予以全额扶植优惠。
五、扩大多子女家庭购房撑握界限。2025年5月1日至12月31日，适合国度生养战略的二孩、三孩家庭在全市界限内购买新建商品住房的，分裂披发6万元、12万元购房补贴。
六、加大购买商办类房屋撑握力度。2025年5月1日至12月31日，对个东谈主购买新建买卖、办公商品房用于非斟酌用途的，按契税实缴额度予以50%扶植优惠，买卖贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由买卖银行字据贷款风险处分估量原则自主详情。
七、加速周转商办类房屋库存。对地盘出让协议中商定由房地产设备企业自握的商办类房屋，在不转换房屋贪图用途和不影响原地盘出让协议本质的情况下，允许以新建商品房形势举座或分层转让。
八、加强地下泊车位往来服务。为称心购买东谈主车位办证需求，合理更动住宅配置容貌配建的地下泊车位地价顺次，实施阶段性地价撑握战略，2025年12月31日前按现存顺次1/5实行。设备企业对外售售按贪图配建的住宅小区地下泊车位（不含东谈主防泊车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，实时为购买东谈驾驭理商品房协议网签备案。对2019年3月1日前昔日来的地下泊车位（不含东谈主防车位），由设备企业肯求销售许可手续后为车位租购东谈主补办商品房协议网签备案手续。字据自发原则，在购买东谈主补交地盘出让金后可肯求办理地下泊车位不动产登记。
九、擢升房屋往来服务水平。通过安堵链环球服务平台实行房源推论、线上网签、线上按揭等“一站式”购房服务。握续举办线上房交会，开展各种促销行径，行径本领购买新建商品住房的，可在安堵链环球服务平台申领耗尽券用于购房款抵扣、装修、产物、家电等耗尽。
（转自：东方资色）
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